Bei uns können Sie zwischen lebenslanger Rente, Einmalzahlung oder einer Kombination aus beidem wählen. Wir beraten sie gerne.
Sie erhalten ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht sowie monatliche Zahlungen. Bis zum Lebensende – auch bei Auszug.
Wir nehmen Ihnen Kosten und Arbeit ab. Ein bundesweites Expertenteam kümmert sich um die Instandhaltung Ihrer Immobilie – dafür zahlen wir.
Wir sind Partner der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
Nach einem langen und erfüllten Berufsleben ist Ihre Immobilie Ihr Kapital – allerdings gebundenes Kapital. Mit einer Immobilienrente nutzen Sie dieses Kapital wieder aktiv: Sie verkaufen uns Ihre Immobilie, haben damit sofort mehr Geld zur Verfügung und leben weiterhin mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause. Selbstverständlich auch als Paar. Selbstverständlich auf Lebenszeit.
Der Wert Ihrer Immobilienrente setzt sich aus der monatlichen Rentenzahlung, dem Wohnrecht, der Instandhaltungsübernahme sowie gegebenenfalls einer Einmalzahlung zu Beginn der Vertragslaufzeit zusammen. Grundlage für die Berechnung sind vor allem der Wert der Immobilie und Ihr Lebensalter. Hier zeigen wir Ihnen zwei Beispiele.
Ehepaar (beide 77 Jahre alt) mit einem Einfamilienhaus auf dem Land.
Alleinstehender Mann (72 Jahre) mit einer Wohnung in der Stadt.
Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.
Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.
Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.
Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld in Ihre Immobilie investiert. Keine Frage, dass ein teurer Umzug für Sie jetzt nicht in Frage kommt. Doch auch in Ihrem gemütlichen Zuhause werden Sie Wünsche haben, die finanziert werden müssen. Die Immobilienrente hilft Ihnen beispielsweise,
Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.
Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur genauen Ermittlung des Immobilienwerts ein Wertgutachten durch ein von uns beauftragtes, externes und unabhängiges Sachverständigenunternehmen erstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.
Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.
Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch an erster Stelle verankert – ein lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt. Aktuell hat die Deutsche Leibrenten rund 750 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich der Immobilien-Verrentung zum Marktführer in Deutschland. Sie ist als einziges deutsches Unternehmen Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG).